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珠海中心


概要介绍:

位于十字门中央商务区会展组团的珠海中心是珠澳第一高楼,是华发城市运营秉承国际视野倾力打造的一大力作,40多家国际顶级团队参与规划、设计、建设,国家级城市地标建筑极大促进了珠海高端服务业等相关产业发展和横琴自贸片区建设,成为珠海城市发展的新引擎。


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主要指标:

项目区位:珠海十字门中央商务区湾仔片区

项目规模:330米超高层塔楼(上部为珠海瑞吉酒店、下部为甲级写字楼),总建筑面积约13万平方米,其中甲级写字楼总建筑面积约8.66万平方米,最大单层建筑面积约2500平方米,标准层净高达3米以上

总投资额:27亿元

项目定位:珠海新地标,满足珠海及周边地区的高端商务办公需求的国际5A甲级写字楼


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规划设计——联合40多家国际顶级团队,定制“珠澳第一高楼”

珠海中心由40多家国际顶级团队联袂担纲设计,其中概念设计来自英国罗麦庄马,室内设计由美国威尔逊完成,园林景观设计由新加坡BurgeaFarnell负责。各设计团队攻坚克难,运用科学模型及参数化设计,不断根据实际情况进行优化设计,最终达到预定设计效果并节约了成本。凭借一流的设计与高标准建设珠海中心成功获得LEED认证金级和国家绿色建筑设计标识一星。

珠海中心首层大堂采用了21米高的单索式玻璃幕墙,用简洁的幕墙形式达到最大限度的呈现通透的海景。其整体造型由一个等腰三角形不同旋转变化而成,在八千多块幕墙玻璃板块的辉映下,如同一个绚丽的多面体钻石,晶莹剔透,与澳门观光塔隔海相望、交相辉映,与海之珠日夜共映珠澳发展。

开发建设——突破多项建设难题,刷新珠海工程史上多项“第一”

华发城市运营超两百人的强大管理工程团队与建设单位一起攻克了沿海超深、超高和不规则结构形式带来的一系列建设难题,突破了深基坑施工、复杂钢结构安装施工等工程技术障碍,顺利按时完成塔楼主体的封顶目标,刷新了珠海工程史上多项“第一”。

珠海中心先后荣获“珠海建筑至高奖”、“珠海市市政优良样板工程”及“珠海市绿色建筑示范工程”称号;2017年,被中国指数研究院认定为“中国建筑新地标”。

运营管理——引入一流管理机构,构建高品质运营服务体系

珠海中心引入国际五大房地产咨询机构之一的仲量联行作为项目运营管理顾问。与华发自有资产运营团队共同导入大型企业及总部企业进驻,并依靠其丰富的超高层建筑服务经验完善管理架构,高素质培训管理人员以实现珠海中心整体服务品质的跨越式提升,将珠海中心打造为珠海城市新地标、国际标准办公中心。


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